В районе новой среднеэтажной жилой застройки предусмотрено строительство социально-культурных объектов: школы, магазинов, культурно-досугового центра, поликлиники; физкультурно-спортивного комплекса.

Планировочная структура сформирована с учетом взаимоувязанного размещения общественных центров, жилой застройки, улично-дорожной сети, рекреационных территорий общественного использования, а также в увязке с планировочной структурой окружающих поселений и природных особенностей территории. Общая композиция планировки строится по принципу амфитеатра с учетом естественного природного рельефа местности. Наличие общественных объектов обеспечит создание полноценной социально-бытовой инфраструктуры и сферы услуг для развития поселения современного типа. Конструктивные решения возводимых жилых зданий будут отвечать современным требованиям и органично вписываться в окружающую среду, создавая единый стиль застройки.

Проектом предусматривается использование существующей природной экосистемы для создания ландшафтно-рекреационных зон.

Расположение земельных участков в непосредственной близости от портовой зоны и зоны промышленных предприятий делает их удобными с точки зрения места жительства персонала, а существенный их размер позволяет разместить объекты социальной инфраструктуры без серьезного влияния на экономику проекта. Такие объекты станут центром притяжения для жителей окружающих поселений, что обеспечит их наполняемость.