Эта часть проекта важна для становления и развития стратегически важного для страны проекта создания промышленно-логистического кластера в Ленинградской области.
Расположение земельных участков в непосредственной близости от портовой зоны и зоны промышленных предприятий делает их удобными с точки зрения места жительства персонала и руководителей различных уровней предприятий.